Estimation théorique
Route de la Magne,74410 Saint Jorioz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Magne,74410-Saint Jorioz indique un avis de valeur compris entre 609.000€ et 687.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.090€ et 6.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 609.000€ et 687.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 609.000€ et 687.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 714 | RTE DU VILLARET | 5 | 140 | 337 | 607200€ | 4337€ |
2021-06-14 | 141 | IMP DU VILLARET | 4 | 95 | 1375 | 855165€ | 9002€ |
2022-07-28 | 88 | IMP DU CONIS | 5 | 116 | 1560 | 874650€ | 7540€ |
2021-10-21 | 64 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 4 | 145 | 1125 | 850000€ | 5862€ |
2019-07-09 | 705 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 143 | 718 | 684500€ | 4787€ |
2020-12-14 | 501 | RTE DU VILLARET | 6 | 149 | 1362 | 715600€ | 4803€ |
2021-07-02 | 635 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 110 | 1628 | 645000€ | 5864€ |
2021-08-13 | 115 | ALL LE BACCHAL | 4 | 123 | 777 | 840855€ | 6836€ |
2020-08-21 | 382 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 71 | 0 | 400000€ | 5634€ |
2021-10-18 | 48 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 5 | 126 | 527 | 736900€ | 5848€ |
2021-09-28 | 210 | RTE DE FILLY | 5 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-11 | 175 | ALL DES VIGNES DU BULOZ | 7 | 212 | 1235 | 988850€ | 4664€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2022-10-06 | 563 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 75 | 1571 | 821930€ | 10959€ |
2020-10-29 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 889400€ | 9882€ |
2023-03-20 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 1259400€ | 13993€ |
2023-02-15 | 55 | RTE DU VILLARET | 6 | 119 | 1222 | 832800€ | 6998€ |
2019-08-26 | 29 | ALL DE L'ORATOIRE | 5 | 108 | 251 | 357000€ | 3306€ |
2022-07-20 | 121 | RTE DE FILLY | 6 | 122 | 119 | 649430€ | 5323€ |
2020-08-23 | 0 | CHE DU BULOZ | 4 | 106 | 517 | 147900€ | 1395€ |
2019-11-22 | 203 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 1020 | 585975€ | 5802€ |
2021-04-23 | 395 | RTE DU DOUCET | 4 | 130 | 665 | 600000€ | 4615€ |
2021-02-12 | 50 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 171 | 923 | 816260€ | 4773€ |
2021-08-06 | 648 | CHE DU BULOZ | 5 | 139 | 1286 | 820005€ | 5899€ |
2020-09-30 | 66 | ALL DU VILLARD CHABOD | 5 | 140 | 900 | 810445€ | 5789€ |
2021-10-19 | 147 | IMP DES ROSIERES | 4 | 128 | 1030 | 675476€ | 5277€ |
2021-07-20 | 568 | RTE DU VILLARD | 7 | 194 | 901 | 619440€ | 3193€ |
2019-12-16 | 1615 | RTE DE LA MAGNE | 5 | 145 | 1359 | 881600€ | 6080€ |
2021-07-05 | 555 | RTE DE BORDON | 4 | 107 | 489 | 1370600€ | 12809€ |
2021-06-28 | 70 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 83 | 0 | 269500€ | 3247€ |
2022-06-28 | 237 | RTE DU BERLET | 6 | 100 | 635 | 720000€ | 7200€ |
2021-09-10 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 660000€ | 4748€ |
2021-08-05 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 750000€ | 5396€ |
2021-09-03 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 799 | 300000€ | 3158€ |
2019-10-17 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 1531 | 553200€ | 5823€ |
2020-06-24 | 405 | RTE DU VILLARD | 4 | 88 | 450 | 704870€ | 8010€ |
2020-02-14 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 6 | 184 | 824 | 780000€ | 4239€ |
2021-07-23 | 293 | IMP DES ROSIERES | 8 | 213 | 1264 | 524000€ | 2460€ |
2021-05-12 | 361 | RTE DES MOLLARDS | 6 | 160 | 1553 | 735000€ | 4594€ |
2020-12-01 | 449 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 203 | 1000 | 460000€ | 2266€ |
2021-08-27 | 149 | IMP DU BERLET | 3 | 87 | 1178 | 626615€ | 7202€ |
2022-03-14 | 233 | IMP DES BOURALES | 6 | 115 | 236 | 370000€ | 3217€ |
2020-10-01 | 444 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 135 | 629 | 720620€ | 5338€ |
2021-06-15 | 32 | RTE DU DOUCET | 4 | 174 | 1159 | 830000€ | 4770€ |
2022-03-28 | 52 | RTE DU BERLET | 3 | 88 | 0 | 570000€ | 6477€ |
2022-12-22 | 846 | RTE D ALBERTVILLE | 7 | 174 | 581 | 571780€ | 3286€ |
2023-03-29 | 319 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 82 | 850 | 723500€ | 8823€ |
2022-01-14 | 6232 | RTE DES BONS MOLLARDS | 5 | 127 | 406 | 793000€ | 6244€ |
2020-01-31 | 311 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 135 | 1054 | 598000€ | 4430€ |
2021-07-13 | 99 | RTE DES MOLLARDS | 5 | 135 | 601 | 667945€ | 4948€ |
2019-09-19 | 240 | RTE DES BONS MOLLARDS | 3 | 79 | 600 | 424500€ | 5373€ |
2021-05-06 | 243 | RTE DU VILLARD | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2021-07-30 | 54 | IMP DE BORDON | 7 | 106 | 922 | 739480€ | 6976€ |
2023-06-07 | 268 | RTE DES BOURALES | 5 | 127 | 1200 | 1111800€ | 8754€ |
2022-04-08 | 749 | RTE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 72 | 1044 | 480000€ | 6667€ |
2022-07-07 | 6292 | RTE DES MOLLARDS | 8 | 169 | 1367 | 1108400€ | 6559€ |
2021-08-11 | 87 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 1179 | 680530€ | 5235€ |
2021-12-17 | 163 | IMP DES CHENES | 5 | 120 | 1200 | 130000€ | 1083€ |
2021-09-16 | 266 | RTE DES BOURALES | 6 | 162 | 1200 | 1030000€ | 6358€ |
2022-06-29 | 91 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 0 | 480180€ | 6002€ |
2020-09-25 | 35 | CLOS DE BORDON | 4 | 100 | 1002 | 441000€ | 4410€ |
2019-09-05 | 65 | RTE DU VILLARD | 3 | 77 | 852 | 484500€ | 6292€ |
2022-08-30 | 190 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 91 | 853 | 549260€ | 6036€ |
2019-11-25 | 45 | IMP DU LANFONNET | 5 | 120 | 501 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-28 | 85 | IMP DE FERGY | 3 | 63 | 472 | 380000€ | 6032€ |
2020-09-24 | 6276 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 160 | 1672 | 787950€ | 4925€ |
2019-12-13 | 1004 | RTE DE FERGY | 5 | 181 | 1501 | 818780€ | 4524€ |
2022-03-30 | 11 | IMP DE LA TOURNETTE | 7 | 224 | 1547 | 1646500€ | 7350€ |
2021-08-18 | 235 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 1500 | 820490€ | 8918€ |
2022-10-06 | 242 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 168 | 794 | 699770€ | 4165€ |
2019-12-19 | 54 | IMP DE FERGY | 5 | 160 | 500 | 432450€ | 2703€ |
2022-12-21 | 357 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 1231 | 1070000€ | 8168€ |
2019-10-10 | 340 | RTE DES BELHIARDES | 6 | 136 | 1391 | 829795€ | 6101€ |
2022-08-03 | 160 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 125 | 969 | 750000€ | 6000€ |
2019-07-12 | 894 | RTE DE FERGY | 3 | 80 | 289 | 362910€ | 4536€ |
2021-12-20 | 74 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 140 | 700 | 1000000€ | 7143€ |
2022-04-15 | 894 | RTE DE FERGY | 3 | 80 | 147 | 449150€ | 5614€ |
2020-07-15 | 240 | RTE DES BELHIARDES | 5 | 190 | 1768 | 921000€ | 4847€ |
2020-12-15 | 288 | IMP DES MARAIS | 1 | 198 | 2022 | 1500000€ | 7576€ |
2019-11-22 | 8 | CLOS DE LA CHESNAIE | 4 | 118 | 233 | 580428€ | 4919€ |
2020-04-29 | 5477 | RTE DE L EGLISE | 3 | 58 | 3165 | 1575000€ | 27155€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DES BOURALES | 6 | 146 | 554 | 571700€ | 3916€ |
2019-12-18 | 296 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 160 | 1706 | 642000€ | 4013€ |
2020-03-13 | 317 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 510 | 436000€ | 3328€ |
2019-07-23 | 258 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 148 | 1711 | 910000€ | 6149€ |
2019-12-21 | 377 | RTE DE MONNETIER | 6 | 195 | 1372 | 758600€ | 3890€ |
2022-02-09 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 152 | 178 | 535930€ | 3526€ |
2021-04-19 | 347 | RTE DE MONNETIER | 5 | 102 | 800 | 712000€ | 6980€ |
2021-05-31 | 5564 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 120 | 846 | 603700€ | 5031€ |
2021-12-30 | 5920 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 99 | 898 | 1080000€ | 10909€ |
2022-09-15 | 449 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 112 | 1381 | 1000000€ | 8929€ |
2020-12-14 | 567 | IMP LE BEAU | 7 | 206 | 1000 | 2253950€ | 10942€ |
2022-01-28 | 130 | RTE DES MOULINS | 6 | 177 | 1000 | 1447590€ | 8178€ |
2020-03-10 | 14 | ALL DU TAILLANDIER | 4 | 104 | 997 | 466000€ | 4481€ |
2020-10-19 | 106 | IMP DE MONNETIER | 6 | 165 | 1162 | 757800€ | 4593€ |
2021-08-23 | 460 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 187 | 870 | 240000€ | 1283€ |
2019-10-23 | 350 | CHE DE LA SCIERIE | 6 | 171 | 276 | 715100€ | 4182€ |
2020-09-30 | 224 | RTE DU VIEUX PRESBYTERE | 5 | 167 | 1205 | 882800€ | 5286€ |
2022-01-25 | 93 | ALL DU TAILLANDIER | 5 | 122 | 1312 | 190100€ | 1558€ |
2022-12-06 | 237 | RTE DES VERGERS | 5 | 104 | 347 | 590000€ | 5673€ |
2021-09-23 | 136 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 131 | 1220 | 742000€ | 5664€ |
2020-11-04 | 103 | RUE DES POMMIERS | 4 | 106 | 643 | 575510€ | 5429€ |
2019-12-31 | 271 | IMP DES PERRIS | 5 | 112 | 966 | 388000€ | 3464€ |
2021-08-09 | 191 | RTE DES CHAPELLES | 2 | 78 | 145 | 346680€ | 4445€ |
2022-06-17 | 491 | RTE DE LA TIRE | 4 | 100 | 1100 | 540000€ | 5400€ |
2021-05-31 | 143 | IMP DES PERRIS | 8 | 167 | 910 | 1084840€ | 6496€ |
2020-12-14 | 420 | RTE DE FERGY | 4 | 217 | 1385 | 1055000€ | 4862€ |
2021-12-09 | 377 | RTE DE LA TIRE | 7 | 180 | 1023 | 682000€ | 3789€ |
2020-11-02 | 79 | RTE DE LA TIRE | 6 | 116 | 152 | 394300€ | 3399€ |
2019-08-16 | 139 | RTE D ENTREDOZON | 4 | 110 | 1528 | 492000€ | 4473€ |
2020-06-30 | 387 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 78 | 588 | 500000€ | 6410€ |
2021-05-21 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 354400€ | 3938€ |
2019-11-27 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 455000€ | 5056€ |
2019-06-27 | 630 | RTE DE LA TIRE | 5 | 135 | 639 | 191100€ | 1416€ |
2022-09-16 | 305 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 94 | 478 | 200000€ | 2128€ |
2019-09-18 | 890 | RTE DE LA TIRE | 4 | 140 | 1150 | 595000€ | 4250€ |
2019-12-06 | 262 | RTE DE LA TIRE | 4 | 84 | 657 | 222500€ | 2649€ |
2020-04-23 | 5754 | RTE D EPAGNY | 3 | 69 | 1500 | 209954€ | 3043€ |
2020-12-29 | 770 | RTE DU PORT | 4 | 109 | 816 | 422500€ | 3876€ |
2022-07-21 | 101 | RTE D EPAGNY | 5 | 111 | 1000 | 847790€ | 7638€ |
2019-06-19 | 23 | RTE D EPAGNY | 4 | 94 | 742 | 157240€ | 1673€ |
2022-09-30 | 102 | IMP DES EAUX VIVES | 6 | 115 | 616 | 793000€ | 6896€ |
2019-08-19 | 139 | IMP DES PERRIS | 4 | 106 | 0 | 479500€ | 4524€ |
2022-09-19 | 450 | RTE D EPAGNY | 4 | 95 | 273 | 639700€ | 6734€ |
2022-10-27 | 42 | RTE DES PECHEURS | 6 | 159 | 2374 | 1555000€ | 9780€ |
2020-12-11 | 607 | CHE DU NOIRET | 4 | 104 | 1313 | 609700€ | 5863€ |
2020-01-24 | 111 | ALL DU PRE D'AVRIL | 6 | 180 | 26 | 748000€ | 4156€ |
2020-09-22 | 43 | RTE DU LAUDON | 4 | 99 | 1244 | 777500€ | 7854€ |
2019-08-05 | 888 | RTE DU PORT | 6 | 169 | 1173 | 793500€ | 4695€ |
2021-01-21 | 3 | RTE DE MACHEVAZ | 6 | 114 | 1159 | 542000€ | 4754€ |
2022-02-25 | 5045 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 95 | 1340 | 230000€ | 2421€ |
2021-03-15 | 351 | RTE DU STADE | 5 | 116 | 613 | 585000€ | 5043€ |
2021-10-29 | 5075 | RTE D ENTREDOZON | 7 | 188 | 0 | 650000€ | 3457€ |
2022-01-25 | 82 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 110 | 2002 | 565000€ | 5136€ |
2022-05-03 | 54 | ALL DU PRE AUX MOINES | 4 | 130 | 537 | 846800€ | 6514€ |
2022-11-14 | 99 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 136 | 1080 | 210000€ | 1544€ |
2020-09-21 | 96 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 110 | 1063 | 890000€ | 8091€ |
2021-12-23 | 661 | RTE D EPAGNY | 4 | 100 | 94 | 430000€ | 4300€ |
2020-07-10 | 47 | IMP DES PECHEURS | 4 | 72 | 582 | 600000€ | 8333€ |
2019-11-15 | 336 | CHE DU NOIRET | 6 | 147 | 1231 | 75000€ | 510€ |
2021-12-06 | 390 | RTE DE LORNARD | 5 | 130 | 439 | 899070€ | 6916€ |
2022-02-01 | 485 | RTE DE LA CHAPELLE DU PUY | 8 | 192 | 931 | 780000€ | 4063€ |
2021-04-30 | 345 | RTE DE CHARAFINE | 4 | 105 | 0 | 535555€ | 5101€ |
2020-11-30 | 26 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 180 | 912 | 1040000€ | 5778€ |
2021-01-18 | 12 | ALL DU VERGER | 5 | 119 | 827 | 831095€ | 6984€ |
2022-05-23 | 367 | CHE DU NOIRET | 3 | 80 | 1522 | 785000€ | 9813€ |
2023-06-12 | 250 | RTE DES PECHEURS | 6 | 165 | 407 | 1036370€ | 6281€ |
2019-07-25 | 105 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 132 | 1253 | 1616300€ | 12245€ |
2019-12-20 | 500 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 97 | 2814 | 626500€ | 6459€ |